Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за квартал
Во втором квартале 2026 года вторичное жилье Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе. Снижения цен не зафиксировано ни в одном столичном округе
Центральный административный округ стал первым в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке за квартал, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость». Во втором квартале 2026 года средняя цена 1 кв. м в ЦАО зафиксирована на отметке 577,9 тыс. руб., что на 10,3% больше показателя первого квартала.
Лидерство ЦАО руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет вымыванием наиболее доступных по цене квартир, а такжепоступлением в продажу более дорогих, что и повлиялона наиболее заметный рост цен.
Второе место занял Западный округ, где средняя цена 1 кв. м вторичного жилья выросла за квартал на 7,2%, до 351,2 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены 1 кв. мза квартал на 6,7%, до 308,8 тыс. руб., занял Северо-Западный округ.
Четвертое место с ростом на 6,5%, до 289,2 тыс. руб., занял Южный округ. Замыкает первую пятерку Юго-Западный округ (+6,1%, до 305,7 тыс. руб.), уточняют в компании.
Во втором квартале 2026 года снижения цен на вторичноежилье не зафиксировано ни в одном округе Старой Москвы.
Как менялись цены на вторичное жилье в Старой Москве во втором квартале
| Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| ЦАО | 577,9 | +10,3% |
| ЗАО | 351,2 | +7.2% |
| СЗАО | 308,8 | +6,7% |
| ЮАО | 289,2 | +6,5% |
| ЮЗАО | 305,7 | +6,1% |
| САО | 312 | +5,5% |
| ЮВАО | 260,5 | +5,1% |
| ВАО | 263 | +4,7% |
| ЗелАО | 218,9 | +4,3% |
| СВАО | 280,2 | +4,2% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
В первом квартале 2026 года тройку округов— лидеров по темпам роста цен на вторичное жилье на территории Старой Москвы составили ЦАО (+3%), ЮАО (+1,3%) и ЗАО (+1,29%).
