ИИ определил города Подмосковья с самым подорожавшим жильем в июле

Рост цен на квартиры от собственников в июле наблюдался в 26 подмосковных городах из 32 исследуемых. В среднем за месяц повышение составило от 0,1% до 2,8%

В июле вторичное жилье среди крупных городов Московской области сильнее всего подорожало в Жуковском— на 2,8%, до 181 тыс. руб. за квадратный метр, подсчитала «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.

Города— лидеры по росту цен в Подмосковье

Согласно изученной статистике рост цен на квартиры от собственников в июле наблюдался в 26 подмосковных городах из 32 исследуемых. В среднем за месяц повышение составило от 0,1% до 2,8%. Помимо Жуковского одну из самых высоких ценовых динамик на вторичное жилье в июле показал Реутов. Там цены за месяц повысились на 2,5%, до 276,9 тыс. руб. за «квадрат».

На третьем месте оказался Звенигород, где средняя цена 1 кв. м в июле увеличилась на 2,4%, до 167 тыс. руб. Четвертым по росту цен на вторичку в июле стал Домодедово— там средняя цена 1 кв. м выросла на 2,1%, до 182,2 тыс. руб.

Пятерку городов Подмосковья с самым подорожавшим жильем в июле замыкают сразу два города— Долгопрудный и Можайск. В них средняя цена «квадрата» увеличилась почти на 2%, до 260,3 тыс. и 127,5 тыс. руб. соответственно.

Минимальный рост цен (+0,1%) на вторичке среди городов Подмосковья в июле был зафиксирован в Воскресенске. К августу средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом городе оценивается в 102,4 тыс. руб.

Где в Подмосковье вторичка подешевела

Согласно статистике, в пяти городах Московской области вторичка подешевела. Для сравнения, в июне таких городов было четыре. Сильнее всего стоимость «квадрата» готового жилья в июле уменьшилась в Пушкине и Сергиевом Посаде — примерно на 1,8%, до 172,7 тыс. и 149,8 тыс. руб. соответственно. Отрицательная динамика цены 1 кв. м также наблюдалась:

• в Орехово-Зуево— на 0,8%, до 109 тыс. руб.,
• Раменском — на 0,5%, до 172,3 тыс. руб.,
• Ивантеевке— на 0,3%, до 160,1 тыс. руб.

По итогам первого полугодия 2026 года вторичное жилье подрожало во всех 32 крупных городах Подмосковья. Цены за полгода в них выросли от 0,2% до 6,3%. Лидером по росту цен тогда стал Долгопрудный (+6,3% за полгода). Второе место занял городРаменское (+5,1%), третье— Солнечногорск (+4,7%).