Р’РЎ РЅРµ считает заблуждение РѕРґРЅРѕР№ РёР· сторон сделки, как РІ «РґРµР»Рµ Долиной», основанием для ее отмены
РњРѕСЃРєРІР°. 18 декабря. — Верховный СЃСѓРґ Р Р¤ указал, что заблуждение РѕРґРЅРѕР№ РёР· сторон РІ сделке само РїРѕ себе РЅРµ является основанием для признания ее недействительной, как это произошло РІ СЃРїРѕСЂРµ РёР·-Р·Р° квартиры певицы Ларисы Долиной; существенность заблуждений должна быть исследована РІ каждом конкретном случае.
«Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рѕ том, является ли заблуждение существенным, подлежит исследованию РІ каждом конкретном деле. РџСЂРё этом оценке СЃРѕ стороны СЃСѓРґРѕРІ подлежит также то обстоятельство, РїСЂРѕСЏРІРёР» ли истец требовавшуюся РІ таких обстоятельствах осмотрительность РїСЂРё совершении оспариваемой РёРј сделки», — говорится РІ опубликованном решении Верховного СЃСѓРґР° Р Р¤.
Р’ высшей судебной инстанции отметили, что «Р·Р°Р±Р»СѓР¶РґРµРЅРёРµ относительно правовых последствий сделки, наравне СЃ заблуждением относительно ее мотивов, РЅРµ является основанием для признания ее недействительной РїРѕ статье 178 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации».
«РўР°РєРёРј образом, РЅРµ РІСЃСЏРєРѕРµ заблуждение признается РїРѕСЂРѕРєРѕРј сделки, Р° лишь существенное, то есть РїСЂРё отсутствии которого сторона, разумно Рё объективно оценивая ситуацию, РЅРµ совершила Р±С‹ сделку РІРѕРІСЃРµ», — говорится РІ решении.
РЎСѓРґСЊРё считают, что эти положения имеют существенное значение для применения статьи 178 Гражданского кодекса Р Р¤, которое нельзя недооценивать: «РѕСЃРїР°СЂРёРІР°РЅРёРµ сделок РїРѕ мотивам заблуждения создает серьезные СЂРёСЃРєРё для РґСЂСѓРіРѕР№ стороны, которая могла положиться РЅР° факт совершения сделки, РІ том числе осуществить РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ ее исполнением определенные инвестиции».
«РџСЂРёР·РЅР°РЅРёРµ сделки недействительной создает СѓРіСЂРѕР·Сѓ для стабильности гражданского оборота, СЃРїРѕСЃРѕР±РЅРѕ подорвать доверие Рє сделке Рё повлиять РЅР° нормальную практику рыночного контрактирования», — говорится РІ решении.
«Р—аблуждение Долиной относительно мотивов (обстоятельств, характеризующих РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ мотив сделки), полагавшей, что РѕРЅР° заключает оспариваемые РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ для пресечения совершаемых РІ отношении нее мошеннических действий, равно как Рё ее заблуждение относительно последствий, то есть РІ том, что совершенная сделка будет аннулирована, Р° право собственности РЅР° квартиру будет ей возвращено, РІ данном случае основанием для признания совершенной ею сделки купли-продажи недействительной являться РЅРµ может», — установила судебная коллегия.
Р’РЎ Р Р¤ утром РІ четверг опубликовал полное решение РїРѕ «РґРµР»Сѓ Долиной». Поскольку дело вызвало широкий общественный резонанс, некоторое время доступ Рє решению был ограничен РёР·-Р·Р° большого количества просителей сайта Рё РїСЂРѕС…РѕРґРѕРІ РїРѕ опубликованной ссылке, Р·Р° минуту поступило около 2 млн запросов.
Р’ августе прошлого РіРѕРґР° стало известно, что Долина стала жертвой телефонных мошенников. Р?стория СЃ продажей ее квартиры получила РІ Р РѕСЃСЃРёРё широкий общественный резонанс Рё обратила внимание РЅР° массовое распространение мошеннических схем РїСЂРё оформлении сделок купли-продажи недвижимости.
Квартира была возвращена певице решением Хамовнического суда. Покупательница квартиры Полина Лурье оспорила это решение в вышестоящих инстанциях.
16 декабря Верховный СЃСѓРґ отменил ранее вынесенные решения РїРѕ РёСЃРєСѓ Долиной Рє Лурье Рѕ признании сделки СЃ продажей квартиры недействительной. Р?СЃРє Лурье Рє Долиной Рѕ прекращении права пользования Рё выселении РёР· жилого помещения направлен РЅР° РЅРѕРІРѕРµ рассмотрение РІ апелляционную инстанцию РњРѕСЃРіРѕСЂСЃСѓРґР°.
