Смета в строительстве – что это и как ее составить | Урбан Медиа
Смета в строительстве – что это и как ее составить
Любой проект, будь то строительство нового объекта или реконструкция уже имеющегося сооружения, предполагает наличие грамотно составленной сметы. Важно правильно выполнить все расчеты и узнать, сколько денег уйдет на проведение строительных работ. В противном случае может возникнуть неприятная ситуация, когда стройка уже идет, а средств на ее завершение не хватает. Разбираемся, что такое смета, как ее составить и почему это так важно.
Что такое смета и для чего она нужна?
Смета — это документ, в котором детально описываются все затраты на проведение тех или иных строительных работ. Главная цель заключается в том, чтобы заранее рассчитать все затраты на строительство. Чем подробнее будет описана смета, тем точнее будет дана оценка. Конечно, итоговые издержки будут немного отличаться, поскольку с момента составления сметы поменяются цены на строительные материалы, изменится их объем или возникнет потребность в привлечении новой рабочей силы. Опытные специалисты рекомендуют закладывать в бюджет дополнительно до 15-20% на случай форсмажорных ситуаций.
Классический вариант сметы — таблица, в которой по пунктам выполняется расчет всех затрат на выполнение строительных или ремонтных работ. Четкой формулы составления этого документа нет, каждый заполняет его по своему усмотрению. Главное требование в том, чтобы смета была максимально понятной и легкой для восприятия.
Для человека, который никогда ранее не сталкивался с составлением сметы, эта задача может показаться весьма простой. Делов-то — всего лишь посчитать стоимость стройматериалов и зарплату рабочим. На деле же все оказывается куда сложнее. Предстоит учесть целую массу нюансов, большая часть из которых не сразу придет в голову. Например, многие стройматериалы продаются большими комплектами, однако для использования вам понадобится лишь часть из них. Оставшийся объем легко затеряется, и его фактически можно считать чистыми убытками. Также при выполнении некоторых работ вам может понадобиться дополнительный инструмент или даже спецтехника, что тоже встанет в копеечку даже при условии аренды.
Неочевидных моментов весьма много, и в каждом конкретном примере они будут отличаться. К этой теме мы еще вернемся, когда будем разбирать правила составления сметы.
Читайте также: Из чего дешевле построить дом в 2024 году — советы экспертов
Виды смет и способы расчета
Если вы планируете выполнять расчет сметы самостоятельно, лучше всего использовать для этих целей электронную таблицу Excel или Google. В этом случае можно будет суммировать все расходы автоматически, тем самым нивелируя «человеческий фактор».
Существует несколько способов составления сметы в зависимости от типа строительных работ. Разберем самые основные:
- Смета по этапам выполнения работ. В такой таблице предполагается четкое разделение всей работы по пунктам, где будут отдельно записываться расходы на каждом из этапов. Если вдруг какие-то строительные работы выполняются одновременно, они просто располагаются в одной строке.
- Смета по помещениям. Неважно, строите вы новый объект или выполняете ремонт в своей квартире — план можно разделить по комнатам. Смета рассчитывается отдельно для каждого помещения, что позволяет четко контролировать расходы на те или иные виды работ.
- Смета по видам работ. Такой вариант будет эффективен в тех случаях, когда для выполнения строительных работ привлекаются сторонние бригады и мастера. Их цены могут отличаться, поэтому в таблице можно наглядно рассчитать расходы на черновые работы, подключение коммуникаций, отделку и т. д.
Каждый вид сметы имеет свои плюсы и минусы. Какой вариант выбрать — зависит от конкретной ситуации и ваших личных предпочтений. Главное, чтобы смета отражала все возможные издержки и не была слишком громоздкой.
Примеры составленных смет
Теперь разберем сказанное на практике. Предположим, нам нужно рассчитать смету по видам выполняемых работ. Тогда таблица будет выглядеть примерно так:
